Ana Bulgular:

• Yanıt verenlerin %86’sı yüz yüze ofislerinin işlerini yürütmeleri için hayati önemde olduğunu belirtiyor, bu oran 2021’de %78 idi.
• %72’si kira sözleşmelerini bugünden yenileyeceklerini söylüyor, bu oran 2021’de %38 idi ve pandemi öncesi seviyelere döndü, bu da kiracıların gelecekteki alan ihtiyaçları konusunda daha fazla netlik kazandığını gösteriyor.
• %76’sı çalışanlarının ve meslektaşlarının fiziksel ofislere geri dönmeyi desteklediğini belirtiyor.
• Karar vericiler, ortalama olarak, çalışanlarının %29’unun 12-18 ay içinde kısmi veya tamamen hibrit/uzaktan çalışacağını tahmin ediyor, bu oran 2021’de %26 idi. Yine de, üçte iki oranında hibrit/uzaktan çalışmanın haftada iki günden fazla olmamasını tercih ediyorlar.
• İşverenlerin neredeyse üçte ikisi, en az üç ila dört gün ofiste olmayı içeren hibrit çalışma programlarını tercih ediyor—bu oran, yönettikleri çalışanların tercihleri ile tam olarak örtüşüyor.
• Yanıt verenler arasında alan ihtiyaçlarını yeniden değerlendireceklerini belirtenlerin oranı ( %70) 2021’den bu yana 15 puan artış gösterdi, bu da potansiyel değişiklikler konusunda daha fazla kesinlik olduğunu gösteriyor. Alanlarını yeniden değerlendirenler arasında %61’i metrekarelerini azaltacağını belirtiyor, bu da tüm ofis kiracıların %51’ini oluşturuyor (2021’de %37 idi). Dikkate değer bir şekilde, yeniden değerlendirme yapanların %36’sı metrekarelerini artıracaklarını belirtiyor, bu da örneklemdeki her on kiracıdan üçüne tekabül ediyor.
• %78’lik bir oran, mülk sahibi veya yöneticilerin sağlık ve wellness olanakları ve ofisteki işbirliğini artırmayı amaçlayan programlara yatırım yapmalarını istiyor.

 

Geçmiş Araştırmalar:

2021 BOMA International COVID-19 Ticari Gayrimenkul Etki Çalışması

2021 BOMA International COVID-19 Ticari Gayrimenkul Etki Çalışması sonuçları, pandeminin ticari ofis sektörü ve kiracı iş yerleri üzerindeki dönüştürücü etkilerini ortaya koyuyor. Mart-Mayıs 2021 arasında yapılan çalışma, 3.000’den fazla ABD ticari ofis alanı karar vericisinin yanıtlarından elde edilmiştir ve ofise dönüş konusunda artan bir iyimserliği, kiracıların ofis ve uzaktan çalışma uygulamalarının yeni normali hakkında artan netliğini ortaya koyuyor. Bu, BOMA International tarafından sipariş edilen, Yardi tarafından desteklenen ve Brightline Strategies tarafından geliştirilen bir dizi çalışmadan ikincisidir. Bu çalışma hakkında daha fazla bilgi edinmek için, kapak resmine tıklayarak yürütme özetini indirin ve basın bültenimizi okuyun.

2020 BOMA International COVID-19 Ticari Gayrimenkul Etki Çalışması

COVID-19, ofis sektörü ve kiracıları için bozulucu bir güç olmaya devam ederken, ofisin iş başarısının ana bileşeni olarak algılanan değeri güçlü bir şekilde kalmaktadır. Bu, BOMA International tarafından sipariş edilen, Yardi tarafından desteklenen ve Brightline Strategies tarafından geliştirilen, 3.000’den fazla ABD ofis alanı karar vericisini kapsayan bu ilk çığır açıcı ulusal çalışmanın büyük sonuçlarından biridir. Çalışma, Eylül 1 – Ekim 31, 2020 tarihleri arasında yapılmış olup, pandemiye ilişkin kiracı duyarlılıklarını, işlerine etkilerini, fiziksel çalışma ortamına yönelik tutumları ve gelecekteki ofis alanı kararlarını değerlendirmek amacıyla tasarlanmıştır. bulgular, pandeminin ofis sektörü üzerindeki daha geniş dönüştürücü etkilerini ve sahiplerin ve yöneticilerin aşağı akış riskini azaltmak için kullanabilecekleri önlemleri net bir şekilde ortaya koyuyor. Bu çalışma hakkında daha fazla bilgi edinmek için, kapak resmine tıklayarak yürütme özetini indirin ve basın bültenimizi okuyun.